Vakantiehuis verkopen door makelaar

Ja, je kunt er voor kiezen om zelf een vakantiehuis te verkopen. Maar wil je graag optimaal gemak en zekerheid van professionele hulp, dan is het zeker een aanrader om te kiezen voor het inschakelen van een makelaar. Hiermee kies je niet alleen voor expertise, maar ook voor heel veel tijdbesparing. Meer weten? Hier lees je alles over het vakantiehuis verkopen door een makelaar.

Wat kan een makelaar voor jou betekenen?

Een makelaar kan heel veel voor jou als koper betekenen. In de eerste plaats nemen ze veel werk van je over en regelen ze veel zaken voor de verkoop van je vakantiehuis. Denk hierbij aan het maken van de foto's, het promoten van de vakantiewoning, de bezichtigingen en tot slot de onderhandelingen met potentiële kopers. Dit zijn allemaal zaken waar je zelf geen omkijken maar naar hebt en dit kan erg prettig zijn. Hier vind je de grootste voordelen van een makelaar inhuren op een rij:

• Tijdbesparing: je bent zelf veel minder tijd kwijt aan het regelen van tal van zaken rondom de verkoop van je vakantiewoning. Deze tijd kun je goed gebruiken.
• Tips: een makelaar voorziet je van verschillende tips voor het succesvol verkopen van je vakantiehuis.
• Netwerk: makelaars hebben een groot netwerk van geïnteresseerden die standaard mails krijgen over nieuwe woningen. De kans is groot dat er snel potentiële kopers gevonden worden.

Zijn er ook nadelen?

Het inschakelen van een makelaar voor het verkopen van een vakantiehuis brengt voordelen met zich mee, maar er zijn ook nadelen. Zo kost het geld om een makelaar in te schakelen en soms worden er ook extra kosten berekend voor bijvoorbeeld het plaatsen van advertenties. Verkoop via een makelaar maakt je daarnaast ook wat minder flexibel. Makelaars regelen meestal geen bezichtigingen in het weekend of de avonden.

Commissie en andere kosten

Wat zijn de kosten van een makelaar? Het is goed om van tevoren te weten wat je te wachten staat. Wil je jouw vakantiehuis verkopen met behulp van een makelaar, dan is het lastig te voorspellen wat de precieze kosten zijn. De gemiddelde makelaarskosten worden vaak berekend middels percentages. De totale kosten worden ook wel courtage genoemd: dit is een percentage van de verkoopsom. Dit ligt meestal rond de 1%, maar kan ook hoger uitvallen.

Sommige makelaars hanteren vaste prijzen, bijvoorbeeld voor pakketten met diverse diensten. Je kunt daardoor zelf kiezen welk pakket voor jou een goede keuze is en daardoor weet je van tevoren ook waar je aan toe bent.

Aandachtspunten bij inschakelen makelaar

Je vakantiehuis verkopen met een makelaar: waar moet je dan op letten? Voordat je een makelaar inschakelt is het slim om de volgende aandachtspunten mee te nemen. Deze vind je hier:

• Kosten: kijk welke kosten worden berekend bij de makelaar en welke vorm er wordt gekozen. Dit kan van tevoren duidelijkheid geven.
• Beoordelingen: ontdek de beoordelingen van andere verkopers met de makelaar in kwestie. Dit zegt veel over de service die wordt geboden.
• Verkoopsnelheid: kijk altijd naar de gemiddelde verkoopsnelheid van een makelaar. Je kunt op deze manier inschatten wat jou staat te wachten.

Lees meer over: Vakantiehuis verkopen. De juiste handleiding voor de verkoop van je vakantiehuis!